Muster hypothek

Dies ist die beliebteste und am weitesten verbreitete Hypothekarrückzahlungsoption. Die Umverteilung von Hypothekenschulden an gering verzinste oder marginal qualifizierte Kreditnehmer spielt eine zentrale Rolle in vielen Erklärungen des Immobilienbooms anfang der 2000er Jahre. Wir zeigen, dass eine solche Umverteilung nie stattgefunden hat, da sich die Verteilung der Hypothekenschulden in Bezug auf das Einkommen kaum verändert hat, selbst als der Gesamtschuldenbestand rapide wuchs. Da die Hypothekarschulden mit den Erträgen im Querschnitt positiv variieren, bedeuteten gleiche prozentuale Schuldenzuwächse bei Kreditnehmern mit hohem und niedrigem Einkommen, dass wohlhabende Kreditnehmer die meisten Neuverschuldungen in Dollar aufwiesen. Frühere Untersuchungen, die die Bedeutung der Kreditaufnahme mit niedrigem Einkommen betonten, beruhten allein auf dem Zustrom neuer Hypothekenkredite, so dass sie keine Ausgleichsabflüsse bei Hypothekenbeendigungen feststellen konnte, die die Verteilung der Schulden im Laufe der Zeit stabil ließen. Und während Zahlungsausfälle bei Subprime-Hypotheken eine wichtige Rolle in der Finanzkrise spielten, zeigen die Daten, dass Subprime-Kredite keine Umschichtung von Schulden gegenüber den Armen verursachten. Vielmehr verhinderten Subprime-Kredite eine Umverteilung von Schulden an die Reichen. Der Wohnungsbau ist heiß, wie die bisherigen Hausverkaufsdaten von heute Morgen zeigen. Und die Zinsen sind nach wie vor sehr niedrig.

Hypothekenanleihen stecken seit einigen Wochen in einem seitwärts gehenden Handelsmuster fest. Angesichts steigender Spannungen mit China, einiger positiver Nachrichten über COVID-19 und der anhaltenden Debatten über weitere Konjunkturimpulse könnten Anleihen in beide Richtungen ausbrechen. Es sieht zwar so aus, als ob es eine Chance gibt, dass sich Hypothekenanleihen von hier aus leicht verbessern, aber die große Frage ist, wird sich das in den Zinssätzen niederschlagen? Bei den Kreditgebern mit einer maximalen Kapazität sehe ich in der kommenden Woche nicht viel von einer Veränderung. Bei zinsgebundenen Hypotheken zahlen Sie nur die fälligen Zinsen auf den Betrag, den Sie jeden Monat geliehen haben. Bei einer zinsgebundenen Hypothek zahlen Sie die Zinsen zunächst nur monatlich zurück und zahlen das Kapital am Ende der Hypothekenlaufzeit zurück. Das Expertengremium von Bankrate setzt sich aus Ökonomen, Hypothekenbankern, Hypothekenmaklern und anderen Branchenexperten zusammen, die den Verbrauchern erste Hypotheken für Privatwohnungen zur Verfügung stellen. Die Ergebnisse des Hypothekenzinstrendindex von Bankrate.com werden jeden Donnerstag veröffentlicht. Die Kreditgeber stellen sicher, dass Sie eine Rückzahlungsstrategie haben, so dass Sie Geld haben, um das Kapital am Ende der Hypothek auszuzahlen. Wenn Sie sich für eine Tilgungshypothek entscheiden, zahlen Sie das Kapital und die Zinsen zusammen zurück.

Der erfahrene Wirtschaftsjournalist Jeff Ostrowski schreibt über Hypotheken und Wohnen. Bevor er zu Bankrate kam, war er Reporter bei der Palm Beach Post, wo er über Immobilien und die Wirtschaft berichtete. Es gibt drei verschiedene Möglichkeiten, wie Sie Ihre Hypothek zurückzahlen können: Rückzahlung, nur Zinsen oder eine Kombination aus beidem. Lesen Sie unseren Leitfaden, um mehr über Ihre Hypothekenrückzahlungsoptionen zu erfahren. Die langfristigen Hypothekarzinsen werden weiterhin leicht sinken, da die Nachfrage nach zehnjährigen Schatzkammern weiterhin stark ist. Ich erwarte in dieser Woche nicht zu viel Bewegung. Bis wir einige positive Nachrichten rund um die Pandemie erhalten, selbst wenn der Markt eine kleine Erhöhung diktiert, hat die Fed ihre Unterstützung bekannt gegeben. Es scheint, dass wir alle nur für die nächste Welle von Coronavirus Nachrichten-Updates halten. Das diktiert den Anstieg und Fall der Hypothekenzinsen.

Die durchschnittlichen Verpflichtungssätze sollten zusammen mit den durchschnittlichen Gebühren und Punkten gemeldet werden, um die gesamten Vorabkosten für den Erhalt der Hypothek widerzuspiegeln. Besuchen Sie den folgenden Link für die Definitionen.